Ubicado estratégicamente a 100mts de la Parada 6 de Playa Brava de Punta del Este, en el punto de mayor desarrollo y crecimiento de la Península, cerca de Punta Shopping, de la terminal, Conrad, Avenida Roosevelt, y nueva centralidad de la Av. Pedragosa Sierra, se encuentra el mar a tus pies. Wave Brava se desarrolla sobre un terreno en esquina de más de 2.000 m 2 78 Unidades PLANTA BAJA | 6 Apartamentos tipo dúplex de 1 dormitorio PISO 1 AL 9 | 27 Apartamentos de 1 dormitorio (algunos con parrillero) | 36 Apartamentos de 2 dormitorios con parrillero | 9 Apartamentos de 3 dormitorios con parrillero SUBSUELO | 78 GARAJES - 15 dobles (lugar para dos autos) 2 niveles de garajes SERVICIOS DEL EDIFICIO RECEPCIÓN, VIGILANCIA Y SEGURIDAD: Se dispondrá de infraestructura y equipamiento para implementar sistemas de Recepción y Vigilancia personal yo remota, y un circuito de cámaras de seguridad . GARAJE: En la planta baja y en subsuelos bajo cada bloque, se dispondrá de cocheras individuales, y demás servicios generales (laundry, depósitos, baño servicio, etc.). PRE-INSTALACIÓN PARA CARGADORES ELÉCTRICOS EN CADA GARAJE. GRUPO ELECTRÓGENO. LAUNDRY: Se contará con una sala equipada con máquinas lavarropas y secarropas de uso colectivo, mediante sistema de fichas. PORTONES AUTOMÁTICOS: Portones yo cortinas automatizados, por control remoto y tags, para ingreso a garaje. CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores. WIFI: Todas las áreas comunes (solariums, decks, barbacoas, etc.) tendrán cobertura de internet mediante red de wifi propia y de alta velocidad. MUCAMAS: Una vez por semana durante el invierno, aumentando la frecuencia en verano a demanda y con costo individualizado. SERVICIO DE PLAYA: Se solicitarán autorización ante la intendencia de Maldonado y entregarán reposeras y sombrillas durante el verano. 04 AMENITIES Y COMODIDADES BARBACOA: Local cerrado, ubicado en el rooftop del edificio, equipado con parrilleros, cocina y mobiliario (sillas, mesas, sillones, parrilla, etc.), fogón exterior. Con increíbles vistas a Playa Brava. GIMNASIO: También ubicado en el rooftop, con muy buenas dimensiones, cerrado, con excelentes aparatos para aeróbico, rack de crosfit y sistema de poleas, carril en césped sintético o similar para transferencias. PISCINA EXTERIOR (CON ÁREA PARA NIÑOS): climatizada, rodeada con espacios para solárium, pavimentados con piso atérmico tipo deck. PISCINA INTERIOR (CON ÁREA PARA NIÑOS): climatizada, rodeada de solarium. Jacuzzi con capacidad por lo menos de 6 personas. SAUNA HÚMEDO & SECO: De uso y costo individual mediante sistema de reserva, sala de estar y duchas. SALA DE JUEGO ADOLESCENTES: Local equipados con mete gol, mesa de pool y Play Station. SALA DE NIÑOS: Con equipamiento pensado para menores de 5 años y juegos exteriores. SALA DE REUNIONES: Dos locales acondicionados para trabajar o recibir vistias. MICROCINE: Con proyector o Pantalla y equipado con butacas y equipo de sonidos. JARDINES Y ESPACIOS EXTERIORES: Amplios espacios abiertos propios enjardinados y parquizados para el esparcimiento y actividades al aire libre. AMENITIES Y COMODIDADES ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS FUNDACIONES: Sistema de cimentaciones realizado con patinespilotes de hormigón armado. Estructura Portante. Compuesta por un conjunto de elementos (pilares, vigas y losas) realizados en hormigón armado. CUBIERTAS Y ENTREPISOS: Todos los elementos estructurales superficiales horizontales serán realizados en hormigón armado. MUROS Y TABIQUES: Todos los muros exteriores del edificio serán realizados con mampostería tradicional u hormigón armado. Los tabiques interiores podrán ser de mampostería de cerámicos yo sistema americano DurlockSteel Frame, según cada caso. IMPERMEABILIZACIONES Y AISLACIONES: En los muros exteriores se realizarán con revoques hidrófugos y poliuretano o equivalente, en azoteas serán realizadas con membranas asfálticas yo geotextil. ASCENSORES: Tres Elevadores electromecánicos de última generación, con variador de frecuencia y cabina en acero inoxidable, dos para 8 pasajeros cada uno y otro mas grande estilo montacargas. TERMINACIONES EXTERIORES: Muros exteriores terminados con combinaciones de revestimientos en placas cementicias y revoques y pinturas texturadas con color y hormigón a la vista. INTERNET WI FI: Cobertura de conexión inalámbrica para Internet en espacios comunes del edificio (solárium, barbacoa y otros). TV CABLE SATELITAL (DIRECT TV): Previsión de conexiones en los apartamentos (estar y dormitorios) para el servicio de señales de televisión por cable. 06 TERMINACIONES PARAMENTOS VERTICALES INTERIORES: Muros y cielorrasos interiores terminados con enduido de yeso y pintura latex lavable, color blanco o a determinar. CIELORRASOS: cielorrasos suspendidos de placas de yeso sobre estructuras metálicas con pintura látex. PAVIMENTOS INTERIORES Y EXTERIORES: Realizados con porcelanato yo gres esmaltados y rectificadas, de una dureza y resistencia a la abrasión de grado tipo PEI 4 o superiores. ZÓCALOS: En fibra de madera, terminada con pintura plástica lavable en color ídem muros o a determinar. REVESTIMIENTOS MUROS INTERIORES: Cerámicas esmaltadas tipo mono cocción, gres o porcelanatos esmaltados o similar de primera calidad. 07 EQUIPAMIENTO Y OTROS ABERTURAS EXTERIORES: Aluminio anodizado, color, con cristales dobles, aislantes termo-acústicos (DVH). BARANDAS: En los balcones y terrazas de las unidades se colocarán barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados. ABERTURAS INTERIORES: En madera, con terminaciones en laca poliuretánica, con herrajes importados y manijas metálicas. PLACARES DE COCINA Y DORMITORIOS: Líneas modulares, con interiores y accesorios completos. Herrajes de metal cromado importados y accesorios ídem. LOSA SANITARIA: Inodoro pedestal con mochila y lavatorio, realizados en loza sanitaria esmaltada vitrificada importada, en color blanco. Sistemas de bidet integrados a inodoros. GRIFERÍA Y ACCESORIOS: Tipo monocomando, con cierre cerámico, y con cuerpos realizados en bronce cromado. Accesorios exteriores (perchas, portarrollos, etc.) MESADAS: En cocinas, en granito o mármol, con pileta de acero inoxidable. PIEZAS DE INSTALACIÓN ELÉCTRICA: La instalación eléctrica de las unidades y de los espacios comunes del complejo será realizada con la línea DUOMO de CONATEL o equivalente